Wise and Grow
Smart Real Estate Investments

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Monterrey, Nuevo León, México

Desarrollo Inmobiliario

La inversión más segura.

 

Estamos convencidos que la única manera de tener éxito en el mercado inmobiliario es generando proyectos de Alto Valor Agregado, que entiendan las necesidades del Mercado, sean diferenciados por su Diseño Arquitectónico y se ejecuten con un seguimiento estricto a una Planeación Financiera y Estrategia de Ventas, superando de este modo las expectativas de nuestros clientes. En Wise and Grow te acompañamos durante la realización de los Estudios de Inversión Inmobiliaria, las estrategias de comercialización y el desarrollo inmobiliario en sus distintas etapas.

A continuación te desglosamos las cuatro Etapas del Desarrollo Inmobiliario:

Etapa 1

  Preliminares

  1. Estudio del sitio y sus alrededores

  2. Estudio preliminar de mercado

  3. Revisión de normatividad

  4. Análisis de costos por M2

  5. Análisis financiero 

  6. Análisis de sensibilidad

  7. Recomendación de mejor y más rentable uso de suelo

  8. Propuesta de segmentación comercial

  9. Anteproyecto arquitectónico

  10. Tablas de areas

  11. Imagenes 3D

  12. Presentación para roadshow de inversión

Brainstorming

Etapa 2

  Planeación

  1. Trámites y permisos preparativos (demolición, subdivisión, fusión)

  2. Concursos y asignaciones

  3. Actividades preparativas

  4. Estudios preliminares

  5. Proyecto arquitectónico ejecutivo

  6. Diseño y cruce de Ingenierías 

  7. Planeación Estratégica

  8. Planeación Financiera

  9. Asesoría Legal

  10. Asesoría Fiscal

  11. Trámites y permisos construcción

  12. Logística Preliminar de la Construcción

Architect at Work

Etapa 3

  Construcción

  1. Lineamientos de concurso de construcción

  2. Concursos y asignaciones

  3. Plan de cadena de suministro

  4. Control contractual

  5. Control presupuestal

  6. Control de calidad

  7. Dirección arquitectónica

  8. Supervisión y seguimiento de los trabajos de construccón

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Etapa 4

  Comercialización

  1. Diseño de identidad

  2. Estrategia de segmentación

  3. Estrategia de posicionamiento

  4. Políticas de precios y descuentos

  5. Material de ventas

  6. Campaña de marketing y medios

  7. Capacitación de equipo de ventas

  8. Coordinación de equipo de ventas

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